Открыть бизнес ландшафтный дизайн. мощение дорожек
Вконтакте
Одноклассники
Востребованность услуг по благоустройству и озеленению территории растет с каждым годом.
Собственники загородной недвижимости стремятся украсить свой участок, предприниматели в черте города – создать имидж европейской компании.
Добиться успеха в ландшафтном дизайне поможет грамотный бизнес-план.
Сфера деятельности
Конкуренция на рынке благоустройства территории достаточно высока.Причина – минимальный размер стартового капитала, достаточного для начала работы.
Однако жесткие конкурентные условия касаются крупных и дорогих проектов.
Рынок большинства российских городов готов принять небольшие фирмы в средней ценовой категории.
- Многие студии ландшафтного дизайна самостоятельно занимаются только планированием: дизайном и проектированием. Такую деятельность можно начинать буквально с нуля.
- Другие работают в команде с дендрологами, архитекторами, строителями и кузнецами. При этом они выступают организаторами работ, связующим звеном между мастерами и клиентом.
- Третьи делают все сами.
Проектирование
Проводится после изучения техдокументации на участок, состава грунтов. Реализуется в профессиональной графической программе (например, Realtime Landscaping Architect). Позволяет клиенту увидеть конечный результат во всех нюансах и ракурсах.
На этом этапе в соответствии с пожеланиями заказчика и целевым назначением участка формируется идея сада.
Клиенту лучше предложить ее воплощение в нескольких вариантах.
По результатам утвержденного проекта формируется:
- генплан;
- дендроплан;
- план вертикальной планировки;
- план насаждений;
- схема систем полива и дренажа;
- схема подпорных стенок;
- схема системы освещения;
- ассортиментная ведомость;
- эскизы композиций и цветников;
- трехмерный рисунок и эскиз водоема.
Клиенту предлагается планировочное решение, оглашается стоимость выполнения работ и дальнейшего поддержания созданного объекта.
Виды работ:
- Выравнивание поверхности, создание насыпей, горок.
- Подготовка почвы. Каждое растение требует грунта, которое соответствует естественным условиям его произрастания. Качественная земля обеспечивает долговечность результата работы ландшафтного дизайнера.
- Высадка растений. Требует специальных знаний и навыков, особенно, если рядом высаживаются растения, которые в природе не соседствуют.
- Создание искусственных водоемов и фонтанов. Они должны быть не только креативно оформлены, но хорошо оснащены технически.
- Планирование и прокладка дорожек, которые выполняются из декоративного камня, бетона, асфальта или других материалов.
- Установка ограждений, калиток, живых изгородей.
- Создание и монтаж системы полива. Она должна быть надежной, скрытой от глаз, в идеале – автоматической. Причем разработанной так, чтобы вода не обрызгивала людей, находящихся в пешеходной зоне.
- Создание системы освещения, выгодно подчеркивающей все прелести сада в темное время суток.
- Разбивка цветников и классических клумб.
- Укладка рулонных или создание сеяных газонов «под ключ».
Приблизительный прейскурант
- Составление проекта: для клиентов эконом-класса – 10 тыс. руб.; для элитных заказчиков в зависимости от запросов – от 30 тыс. руб.
- Консультация с выездом – 600 руб.
- Эскиз дизайна в 2 вариантах из расчета на 6 соток – 10 тыс. руб.
- Пакет проектной документации – 2 тыс. руб. за сотку.
- Планирование отдельных элементов ландшафта (цветник, альпийская горка, водоем) – 250 руб. за 1 кв.м.
- Разработка ассортимента растений и рекомендаций для самостоятельного ухода – 200 руб. за 1 кв.м.
- Составление сметы – 10% от стоимости работ.
- Надзор за реализацией проекта сторонним исполнителем – 10% от стоимости работ.
Отображенные в бизнес-плане компании по ландшафтному дизайну вложения могут окупиться с одного крупного проекта.
Что необходимо для начала работы
- Офис. Должен находиться в проходном месте. Лучше подбирать с учетом трафика потенциальной клиентуры. Минимальный размер рассчитывается исходя из 10 кв.м. на работника. Стоимость аренды офиса в Москве – 10-20 тыс. руб. за 1 кв.м. в год.
- Производственное помещение. Должно быть вместительным. В нем будут храниться инструменты и материалы, декоративный камень, посадочный материал и декор. Склад должен быть территориально приближен к офису. Стоимость аренды зависит от места размещения. Стоит рассчитывать на 5 тыс. руб. за 1 кв.м. в год.
- Оборудование. Набор зависит от спектра предполагаемых услуг. Обычно это газонокосилки и садовая техника; электропилы, отвертки и технический инвентарь; садовый реманент – грабли, лопаты. Ориентировочная стоимость – 200 тыс. руб.
- Грузовой транспорт. Вначале можно пользоваться услугами транспортной компании. Развитие бизнеса даст возможность приобрести средства передвижения.
Персонал
Кадры решают все.
Эта прописная истина должна быть учтена при составлении бизнес-плана для студии ландшафтного дизайна.
Штат должен состоять из таких единиц:
- дизайнер;
- дендролог (в идеале – ботаник по образованию), занимается подбором, высадкой, уходом за растениями;
- инженер – прораб, имеющий опыт ландшафтного строительства, знающий стандарты и правила в этой сфере, руководит рабочими;
- бухгалтер;
- секретарь;
- разнорабочие.
Первые три специалиста – незаменимые люди. На эти места нужно всеми силами привлекать профессионалов.
Им придется платить в межсезонье (зимой), устанавливать материальные поощрения в пиковые летние периоды.
Идея привлечение клиентуры
С чего начать? Создание фирмы должно сопровождаться некой информационной кампанией в СМИ, раздачей листовок и т.п.
Однако лицо компании – ее портфолио. Поэтому труднее всего взять первый заказ.
Проблема решается двумя путями. Первый – привлечение специалистов, могущих продемонстрировать клиенту собственные достижения. Возможно, они «переманят» на постоянное обслуживание своих клиентов.
Второй путь – безвозмездное оформление пространства в людной части города. Это может быть площадка перед офисом студии, часть сквера или парка, клумба.
Местные власти с готовностью согласятся на облагораживание территории в обмен на право предпринимателя установить рекламную или дарственную табличку.
Вконтакте
* В расчетах используются средние данные по России
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
В данном бизнес-плане рассмотрен проект по открытию студии ландшафтного дизайна в городе Краснодаре. Целью проекта является создание высокорентабельного предприятия, извлечение прибыли и удовлетворение спроса населения на дизайнерско-оформительские услуги. Студия будет специализироваться на оказании услуг по ландшафтному проектированию, 3D-моделированию, озеленению. Клиентами компании будут являться владельцы частных городских подворий, загородных коттеджей, дач, корпоративные заказчики.
Рассматриваемый регион является благоприятным для выбранного направления в следствие сосредоточения большого количества платежеспособного населения и высоким темпам коттеджного строительства, что гарантирует повышенный спрос к услугам ландшафтного дизайна.
Объем инвестиций в проект составляет 1 670 000 руб. Для реализации проекта будут привлечены собственные денежные средства. Основные показатели эффективности проекта приведены в Табл. 1.
Таблица 1. Интегральные показатели эффективности
2. ОПИСАНИЕ ОТРАСЛИ И КОМПАНИИ
В 2014 году объем отечественного рынка ландшафтного дизайна без учета городских парков и газонов оценивался специалистами в 600 млн долларов. Наибольшая конкуренция в этой сфере существует в крупнейших городах страны. Например, в Санкт-Петербурге, по подсчетам экспертов Форума ландшафтной индустрии, парковой индустрии и промышленного цветоводство, объемы рынка составляют около 200 млн. долларов, ежегодно увеличиваясь на 15-20%. Рынок ландшафтного дизайна в России, несмотря на обилие новых игроков, считается не насыщенным - до жесткой конкуренции дело пока не доходит.
Студия ландшафтного дизайна будет открыта в городе Краснодаре - одном из крупнейших городов Юга России: в городе на сегодня проживает более 854 тыс. человек. Выбранный регион является перспективным для создания студии ландшафтного дизайна. По данным на I квартал 2016 года, регион занимает третье место по объемам строительства в России, уступая лишь Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Пик ввода жилья в крае пришелся на 2014 год, тогда за год этот показатель подскочил до 20%. В 2015 году произошел прогнозируемый спад, связанный с кризисом в российской экономике. Однако, несмотря на сложившуюся ситуацию, в Краснодарском крае многие девелоперы не заморозили проекты, и строительство объектов продолжалось прежними темпами. В 2015 году на Кубани сдано 3,5 млн «квадратов» жилой площади, что стало вторым показателем среди субъектов РФ после Московской области. Благоприятным фактором является то, что застройка города состоит преимущественно из малоэтажных домов, имеющих придомовые участки. Также в Краснодаре находится большое количество коттеджей. В черте города сегодня насчитывается 23 коттеджных поселка.
Планируемая к открытию студия ландшафтного дизайна будет специализироваться на оказании широкого спектра услуг в сфере ландшафтного дизайна. В него войдут ландшафтное проектирование, озеленение территорий, 3D-vмоделирование, проектирование декоративных водоемов и т.д. Целевой аудиторией проекта станут владельцы частных городских подворий, владельцы загородных участков, корпоративные заказчики.
Инвестиционный проект предполагает создание предприятия с нуля: компания не имеет каких-либо финансовых результатов и достижений. На момент написания бизнес-плана зарегистрировано ИП, проведены переговоры и установлены деловые связи со специалистами некоторых смежных областей деятельности (стоительные компании, питомник), начата работа по подбору кадров. Для открытия студии будет взято в аренду офисное помещение, закуплена мебель и оборудование. Учредителем компании является предприниматель с большим опытом работы в качестве ландшафтного дизайнера. Также он выступит в роли в качестве непосредственного руководителя проекта.
Проект не является капиталоемким - общий объем инвестиций составляет 1 670 000 руб. Основных вложений потребует покупка грузового автомобиля. Статьи инвестиционных затрат приведены в Табл. 2 данного бизнес-плана.
Таблица 2. Инвестиционные затраты проекта
|
НАИМЕНОВАНИЕ |
СУММА, руб. |
|
|
Оборудование |
||
|
Оборудование офиса |
||
|
Закупка садовой техники и инструментов |
||
|
Покупка грузового автомобиля |
||
|
Нематериальные активы |
||
|
Создание сайта |
||
|
Приобретение ПО |
||
|
Оборотные средства |
||
|
Итого: |
1670000 |
|
3. ОПИСАНИЕ УСЛУГ
Студией ландашфтного дизайна будет работать в сегменте «средний», предлагая клиентам высокое качество услуг по доступным ценам. Перечень услуг, предоставляемых студией, приведен в Табл. 3.
Таблица 3. Перечень предоставляемых услуг
|
Услуга |
Описание |
СТОИМОСТЬ, руб. |
|
|
ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ |
|||
|
Дизайн-проект (Стандарт) |
Предварительный эскиз, генплан озеленения и благоустройства, дендрологический план, разбивочный чертеж, план посадки, ассортиментная ведомость, рекомендации по уходу за садом |
4000/100 кв. м. |
|
|
Дизайн-проект (Премиум) |
Пакет «Стандарт» + план автополива, смета на автополив и производство работ, план установки наружного освещения, визуализация |
7000/100 кв. м. |
|
|
Дизайн-проект беседки |
Разработка индивидуального дизайна, создание 3D-модели, подготовка чертежей |
||
|
Дизайн-проект барбекю |
Разарботка конструкции и дизайна барбекю |
||
|
Выезд по городу |
Выезд специалиста по Краснодару для проведения первичного осмотра, замеров, консультаций |
бесплатно |
|
|
Выезд по региону |
Выезд специалиста по Краснодарскому краю для проведения первичного осмотра, замеров, консультаций |
||
|
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ |
|||
|
Благоустройство территорий |
|||
|
Мощение дорожек |
Укладка брусчатки или тротуарной плитки |
от 800/кв.м. |
|
|
Устройство мягких покрытий |
Укладка геотекстиля, установка бордюрной ленты, отсыпка гравием, щебнем, галькой или мраморной крошкой |
от 1500/кв.м. |
|
|
Озеленение территорий |
|||
|
Газон посевной |
Устройство посевного газона из злаковых трав |
от 220/кв.м. |
|
|
Газон рулонный |
Устройство рулонного газона из злаковых трав + доставка и укладка |
430-580/кв.м. |
|
|
Цветник из однолетних цветов |
Устройство клумбы из однолетних цветов (без стоимости посадочных материалов) |
от 600/кв.м. |
|
|
Живая изгородь |
Создание живой изгороди (без стоимости посадочных материалов) |
от 600/м. погон. |
|
|
Посадка лиственных кустарников |
Посадка лиственных кустарников (без стоимости посадочных материалов) |
от 150/кв.м. |
|
|
Посадка хвойных кустарников |
Посадка хвойных кустарников (без стоимости посадочных материалов) |
от 350/ кв.м. |
|
|
Посадка лиственных деревьев (до 2 м) |
Посадка лиственных деревьев до 2 м (без стоимости посадочных материалов) |
от 500/кв.м. |
|
|
Посадка лиственных деревьев (свыше 2 м) |
Посадка лиственных деревьев свыше 2 м (без стоимости посадочных материалов) |
от 2000/кв.м. |
|
|
Посадка хвойных деревьев (до 2 м) |
Посадка хвойных деревьев до 2 м (без стоимости посадочных материалов) |
от 1200/кв.м. |
|
|
Посадка хвойных деревьев (свыше 2 м) |
Посадка хвойных деревьев свыше 2 м (без стоимости посадочных материалов) |
от 2500/кв.м. |
|
|
Посадка хвойных деревьев (свыше 4 м) |
Посадка хвойных деревьев свыше 4 м (без стоимости посадочных материалов) |
от 5000/кв.м. |
|
|
Посадка лиственных деревьев (свыше 4 м) |
Посадка лиственных деревьев свыше 4 м (без стоимости посадочных материалов) |
от 4000/кв.м. |
|
|
ИЗМЕНЕНИЕ РЕЛЬЕФА |
|||
|
Создание декоративного водоема |
Устройство декоративных водоемов (фонтаны, водопады) |
от 3500/кв.м. 4900-7900 |
|
|
Создание альпийских горок |
Устройство альпийской горки |
договорная |
|
|
Создание сухого ручья |
Устройство сухого ручья |
от 1200/кв.м. |
|
|
СОПУТСТВУЮЩИЕ и ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ |
|||
|
Создание системы автополива |
Комплекс услуг по созданию системы автополива на участке |
договорная |
|
|
Подбор и закупка саженцев |
Подбор и закупка саженцев в питомниках |
договорная |
|
|
Подготовка почвы под газон |
Подготовка почвы под укладку рулонного газона |
||
|
Завоз посадочного материала |
Доставка растений на участок |
||
|
Завоз грунта |
Завоз плодородного грунта |
от 600/куб.м. |
|
|
Уборка участка |
Очистка участка от строительного мусора |
договорная |
|
|
Вывоз мусора |
Вывоз строительного мусора |
от 600/куб.м. |
|
|
Травка сорняка |
Травка сорняковых растений |
от 20/кв.м. |
|
4. ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ
Основными клиентами студий ландшафтного дизайна являются люди возрастом от 35 до 60 лет. Как правило, это граждане с уровнем достатка «выше среднего» и «высокий», имеющие в собственности частные загородные коттеджи, земельные участки и дачи. В круг потенциальных клиентов можно отнести и корпоративных клиентов - крупных и мелких организаций, имеющих потребность в дизайнерском оформлении участков. Сегментирование клиентов дано на рисунке 1.
Рисунок 1.
Одной из особенностей оказания услуг в России является менталитет: российский потребитель склонен проявлять активное участие в процессе создания дизайна участка. Нередко в обсуждении будущего образа садового участка участвует несколько членов семьи, каждый из которых имеет свое представление о том, «как должно быть». В связи с этим сотрудникам ландшафтной студии необходимо уметь учитывать различные пожелания, равильно преподносить свою позицию относительно технической и финансовой стороны деятельности.
В качестве основных потребительских предпочтений, предъявляемых сегодня к студиям ландшафтного дизайна, являются:
Готовые идеи для вашего бизнеса
Комплексный подход к оказанию услуг: по данным специалистов отрасли, около 95% российских заказчиков предпочитают обращаться к организациям, предоставляющих комплексные услуги;
Высокое качество исполнения заказа, профессионализм сотрудников;
Сжатые сроки проектирования и реализации заказа;
Понятный бюджет;
Учет всех потребностей и пожеланий клиентов;
Тщательный контроль за претворением проекта в жизнь.
Всего в Краснодаре насчитывается свыше 100 организаций, профилирующихся на ландшафтном проектировании и дизайне. Рынок довольно пестрый. Большую часть его составляют многопрофильные строительные компании, направление ландшафтного проектирования в которых не является приоритетным направлением. Около 10 компаний можно отнести к специализированным: ландшафтный дизайн и озеленение является их профилем, причем многие из этих компаний дополняют услуги садово-парковым обслуживанием, имеют собственные питомники и интернет-магазины и т.д. Такие компании имеют многолетний опыт, длинное портфолио из реализованных проектов, налаженные связи с поставщиками и производителями строительных материалов и подрядчиками. Штат таких компаний может достигать 150 человек. Еще одну часть составляют небольшие студии штатом до 5-6 человек, ключевым лицом в которых является дизайнер. Нередко дизайнеры и вовсе не имеют практики реализованных проектов, несмотря на присутствие информации о ландшафтном дизайне на собственных сайтах. Их работа сосредоточена на создании дизайне интерьеров, а ландшафтный дизайн представлен в виде визуализации и творческих проектов. В следствие этого, можно отметить высокий разброс цен на услуги. Цена за 100 кв. метров проекта может варьироваться от 2000 до 7500 руб. и выше, при этом качество проекта будет разительно отличаться.
Продажи планируется осуществлять на территории города Краснодара и за его пределами. Для привлечения клиентов будут использоваться различные способы, включая холодные звонки, распространение буклетов и объявлений в местах проживания потенциальных клиентов, реклама в глянцевых журналах, ведение групп в популярных социальных сетях (Facebook, Instagram и т.д.). Важным моментом на старте деятельности студии будет формирование положительного образа о себе у потенциальных клиентов. В первую очередь клиентам студий ландшафтного дизайна требуется доказательство профессионализма сотрудников. Поэтому потребуется создать качественный сайт, где они смогут познакомиться с портфолио дизайнера, увидеть ранее созданные им проекты, убедиться в опыте и компетентности персонала. Также на сайте планируется размещать полезные статьи для людей, интересующихся данной темой. В концепцию компании будет заложен клиентоориентированный подход, учет всех потребностей заказчиков, доступная ценовая политика. Формируя круг довольных клиентов, компания будет собирать материал из положительных отзывов, способных повлиять на принятие решения потенциальных заказчиков.
5. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА
Процесс оказания услуг делится на несколько этапов: выяснение потребностей клиента и его финансовых возможностей, выезд специалиста и консультирование по деталям реализации проекта, непосредственно подготовка дизайн-проекта, реализация проекта, сопровождение строительства, последующее обслуживание (при необходимости).
Для реализации проекта потребуется наличие помещения площадью 20 кв. метров, в котором будет располагаться офис дизайнера и специалиста по продажам. Офис необходим также для работы с клиентами, проведения презентаций и переговоров. Поскольку расположение не является фактором первостепенной важности, офис будет находиться в одном из спальных районов города. Данное месторасположение, во-первых, поможет сократить издержки на аренду, во-вторых тяготеет к потенциальным клиентам - в районе имеется несколько коттеджных поселков с большим количеством представителей ЦА. Помещение не потребует проведения ремонта, однако потребуется закупка технического оборудования и офисной мебели. Офис студии будет работать с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00.
В среднем один заказ выполняется за 1 месяц, минимум 7-10 дней уходит на создание проекта. Приняв в расчетах усредненную стоимость услуг за проектирование 1 сотки (4000 руб.), стоимость дизайн-проекта для участка на 10 соток составит 40 тыс. руб.. Вместе с реализацией стоимость одной благоустроенной сотки, как правило, возрастает до 70-120 тыс. рублей. Таким образом, выручка с одной реализованного проекта достигает 1,2 млн. рублей. Чистая прибыль при этом будет составлять 270 тыс. рублей. При достижении данных показателей, студия сможет окупить себя уже к 7 месяцу работы. Важным моментом в области ландшафтного дизайна является фактор сезонности, поэтому максимальных показателей рентабельности можно ожидать в летний период. В этот период следует закладывать бюджет на период межсезонья.
6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
В качестве организационно-правовой формы деятельности студии ландшафтного дизайна будет выбрано ИП. В качестве формы налогообложения - упрощенная система налогообложения «доходы минус расходы» (УСН15%). Реализация проекта потребует следующих основных этапов: подбор и аренда офиса, закупка оборудования, найм сотрудников, налаживание контактов с компаниями из смежных областей деятельности, маркетинговая кампания по привлечению клиентов. Старт деятельности планируется начать в апреле, перед началом сезонного роста продаж.
Управленческие функции будут осуществляться руководителем с опытом в сфере ландшафтного дизайна более 5 лет. Руководитель имеет знания в области дендрологии, практическим опытом в строительно-оформительском аспекте деятельности. На него будут возложены обязанности по созданию дизайн-проектов, кадровые вопросы, определение маркетинговой политики. Также в штат компании потребуется геодезист, агроном, дендролог, менеджер по продажам и закупкам и бухгалтер. Прочие обязанности, касающиеся, в частности, реализации проектов и строительства, будут возложены на представителей сторонних компаний. Так как ландшафтный бизнес имеет ярко выраженный сезонных характер, возможно привлечение сезонных работников. Штатным сотрудникам оклад в межсезонье будет сохранен. В Табл. 4 представлено штатное расписание и фонд оплаты труда.
Таблица 4. Штатное расписание и фонд оплаты труда
|
Должность |
Оклад, руб. |
Кол-во, чел. |
ФОТ, руб. |
|
|
Бухгалтер |
||||
|
Торговый персонал |
||||
|
Менеджер по продажам |
||||
|
Производственный персонал |
||||
|
Геодезист |
||||
|
Землеустроитель |
||||
|
Дендролог |
||||
|
Итого: |
160000 |
|||
|
Социальные отчисления: |
||||
|
Итого с отчислениями: |
208000 |
|||
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
Общий объем инвестиций в проект составит 1 670 000 руб. Среди ключевых затрат можно назвать расходы на покупку грузового автомобиля (600 тыс. руб.) . Подробнее пункты инвестиционных затрат приведены в Табл. 3 данного бизнес-плана.
Финансовый план проекта разработан на трехлетнюю перспективу. Учтены все виды расходов студии, включая налоговые и социальные отчисления, фактор сезонности спроса. В Приложении 1 дается подробный отчет о движении денежных средств, информация о планируемой выручке и чистой прибыли. В Табл. 5 приведены постоянные затраты студии.
Таблица 5. Постоянные затраты предприятия
8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ
Для оценки эффективности проекта используются общепринятые интегральные показатели эффективности, включая чистую приведенную стоимость, коэффициент рентабельности, срок окупаемости и дисконтированный срок окупаемости. Для учета стоимости денег во времени используется ставка дисконтирования 10 %.
Анализ показателей, которые приведены в Табл. 1., позволяет говорить об инвестиционной привлекательности проекта и его высоких перспективах в ближайшие 5-10 лет. В частности, показатель чистой приведенной стоимости (NPV) значительно превышает объем стартовых капиталовложений - 4 836 669 руб. против 1 670 000 руб. соответственно. Внутренняя норма прибыли (IRR) выше ставки дисконтирования, а индекс доходности превышает 1.
9. РИСКИ И ГАРАНТИИ
Богатый опыт зарубежных и отечественных студий не позволяют назвать данное направление бизнесом с высоким уровнем риска. Сфера хорошо освоена, а на снижение рисков влияет высокий уровень спроса на дизайнерско-оформительские услуги в рассматриваемом регионе.
Тем не менее, необходимо предусмотреть возможные риски, связанные с реализацией проекта, оценив степень тяжести их последствий и вероятность наступления. Подробная информация о возможных рисках дана в Табл. 6.
Таблица 6. Возможные риски и способы их предотвращения или их последствий
|
Фактор риски |
Вероятность наступления |
Тяжесть последствий |
Мероприятия |
|
Недостижение плановых объемов продаж |
Найм торгового представителя с опытом, продуманная маркетинговая политика на этапе подготовки, тщательная обработка рынка, установка эффективной ценовой политики |
||
|
Резкое падение платежеспособности населения |
Пересмотр предоставляемого спектра услуг, составление «антикризисного» предложения, минимизация издержек |
||
|
Рост конкуренции |
Создание прочных позиций на первом этапе работы, имиджевая реклама, установка прочных связей с клиентами на определенной территории деятельности |
Большое количество людей предпочитают скучным многоэтажкам жизнь в частном доме. И все они хотят, чтобы приусадебный участок возле дома был красивым, ухоженным и аккуратным, но далеко не все самостоятельно могут сделать его таким. У кого-то элементарно не хватает времени, у кого-то – таланта и навыков. Такие люди и становятся клиентами компаний, которые занимаются ландшафтным дизайном.
Если вы решили организовать бизнес на ландшафтном дизайне, то стоит сразу же подумать о том, в какой ценовой нише вы собираетесь работать. Среди компаний, которые работают на высокообеспеченных клиентов и выполняют дорогие заказы, наблюдается более серьезная конкуренция. Чтобы не утонуть в конкурентной борьбе, создавайте фирму, которая будет работать в среднем ценовом сегменте. С конкуренцией, конечно, тоже столкнетесь, но выживать бизнесу будет гораздо легче.
Ландшафтный дизайн как бизнес
Как зарегистрировать фирму
Оформить бизнес можно как индивидуальное предпринимательство или общество с ограниченной ответственностью. Выгоды первого варианта – это проще, быстрее и дешевле. Выгоды второго – будет легче сотрудничать с другими крупными компаниями, а также получать заказы на государственном уровне (например, озеленение городских парков или скверов). Что для вас предпочтительнее, решайте сами.
Как выбрать помещение
В шикарном и большом офисе ландшафтная компания не нуждается. По крайней мере, на своих первых этапах развития. Подберите небольшое помещение поближе к району, где размещено множество частных домов, дач и коттеджей. Подойдет также и офис в любом из бизнес-центров вашего города. Офис нужен только для того, чтобы вести первоначальные переговоры с клиентами и заниматься своими организационно-финансовыми вопросами. Вся основная работа и дальнейшее общение с клиентами будет проводиться непосредственно на участке.
Офис нужно будет оснастить оргтехникой – компьютерами, телефонами, принтерами и пр. На компьютерах нужно будет установить специальные программы для проектирования территорий.
Какое приобрести оборудование
Не кидайтесь сразу же закупить всё возможное для таких работ оборудование. Сейчас на рынке представлено очень много приспособлений и машин для ландшафтных работ, и часть из них вам может не понадобиться в первое время деятельности, либо не понадобиться вообще. Рекомендуется приобрести только самое необходимое:
- Газонокосилка.
- Электрическая пила.
- Электрический рубанок.
- Секатор.
- Садовые ножницы, лопаты, грабли, ножовки, стамески и пр.
Например, такое дорогостоящее оборудование, как трактор или мотоплуг, вы сможете приобрести и через несколько месяцев после старта бизнеса. Тогда вы уже более точно сможете оценить реальную потребность в таких машинах и финансовую возможность их приобретения.
Каких сотрудников нанять
Ландшафтный бизнес является несколько опасным в плане того, что малейшая ошибка сотрудника может привести к неприятным последствиям. Не везде можно рыть глубокие ямы, и не везде почва позволяет возводить на ней какие-либо объекты. Если перед началом работ не будет проведен профессиональный анализ участка, то может произойти такая ситуация, что сотрудник в буквальном смысле провалится под землю вместе со своим трактором или мотоплугом. Поэтому, чем квалифицированнее и опытнее будет ваш персонал, тем менее вероятны станут такие случаи.
Для работы в ландшафтной компании потребуются: архитектор, почвовед, ботаник, геодезист, дизайнер, менеджер по продажам, менеджер по закупкам, бухгалтер, а также разнорабочие. Заработная плата в таких компаниях чаще всего выплачивается по схеме «ставка + процент от заказа». Количество заказов и их сложность будут всегда разные, поэтому такой подход к выплате заработной платы будет самым выгодным и для собственника фирмы, и для сотрудников.
Какие услуги предоставлять
Компании, занимающиеся ландшафтным дизайном, работают по принципу «полного цикла», то есть, выполняют все работы «от» и «до». Для клиентов это удобно тем, что не нужно искать исполнителей отдельных работ дополнительно, для самой компании выгодно тем, что имеется возможность получить немалый доход от каждого заказа. Итак, какие основные услуги может предоставлять организация по обустройству ландшафтов?
- проектирование участка и выполнение земляных работ;
- посадка цветов, кустов и деревьев, а также вырубка ненужных растений;
- проектирование и строительство искусственных водоемов и мостиков;
- строительство ограждений, как декоративного плана, так и функционального;
- строительство дорожек на участке;
- установка скамеек и беседок;
- установка фонтанов, скульптур;
- строительство автоматической системы полива растений и системы освещения на участке.
Как организовывать процесс работы
После предварительных переговоров с клиентом, команда ваших сотрудников должны выехать на объект для проведения подготовительных работ. Обычно на одном объекте работает 3-5 человек, но в отдельных случаях их количество может быть и другим, в зависимости от сложности и объема работы. В подготовительный этап работы может входить: дендроплан участка, расчет дренажной системы, анализ почвы, анализ состояния газона, анализ рельефа участка и так далее. Если какой-то показатель не позволяет сделать на участке то, что хочет клиент, то для начала нужно привести территорию в необходимое состояние.
После предварительной подготовки можно переходить к непосредственному выполнению заказа клиента. Некоторые компании предпочитают работать по полной предоплате, некоторые берут только часть. Решайте сами, какой из вариантов для вас лучше.
Чтобы не получилось ситуации, что вы уже сделали какую-то часть работы, а клиент говорит, что «он хотел по-другому», лучше согласовывайте с ним все этапы работы заранее. Лучше два раза переспросить, чем потом переделывать и ругаться с клиентом.
Так как вы вынуждены будете закупать расходные строительные материалы для своей деятельности, заранее подумайте о том, кого выбрать в качестве поставщика. Вам нужны будут плитки и камни для прокладки дорожек, материалы для строительства заборов, калиток, беседок, уличные фонтанчики и пр. Выберите одну или несколько компаний, которые занимаются производством и продажей этих материалов, и заключите с ними договор на сотрудничество. Это существенно сократит ваши расходы и уменьшит организационные трудности.
Как проводить рекламную кампанию
В плане рекламирования такого бизнеса лучше всего действовать по нескольким направлениям: реклама в печатных изданиях, реклама в интернете, листовки и буклеты. Размещайте рекламу не только обычных печатных средствах массовой информации, но и в специализированной прессе про архитектуру, ландшафтный дизайн, уход за садом. Создайте собственный веб-сайт, наполните его интересным контентом (статьи, фотографии) и активно продвигайте в интернете. Появляйтесь также и на тематических форумах. Размещайте не только рекламу своей компании, но и какие-то полезные статьи, советы тем людям, которые могут являться вашими потенциальными клиентами. Это тоже сработает вам на руку.
Старайтесь фотографировать все свои выполненные работы. А особенно удачные показывайте своим клиентам, которые пришли к вам на консультацию. Хорошее портфолио будет свидетельствовать о том, что ваша компания с профессионализмом и серьезностью подходит к своей работе.
Напечатайте в типографии качественные рекламные листовки и буклеты, в которых тоже должны быть реальные фотографии вашей работы. Распространяйте их на улицах, в метро. Договоритесь с ресторанами и гостиницами – возможно, некоторые из них согласятся за небольшую плату разместить их у себя на столиках в фойе.
Вашими клиентами могут стать и богатые люди, живущие в особняках за городом, и люди с обычным достатком, которые решили несколько приукрасить свою дачу. Если вам удастся заполучить крупный заказ на обустройство детских площадок в городе, озеленение парковой зоны, обновление парков и скверов к летнему сезону и прочее подобное – вам очень повезет. Многие компании просто гоняются за такими заказами. Конечно, в начале своей деятельности такой джек-пот вам вряд ли выпадет, однако, через год-полтора всё возможно.
Сезонность бизнеса
Ландшафтная деятельность – это сезонный бизнес, поэтому не рассчитывайте на круглогодичную стабильную прибыль. Обычно около трех-четырех месяцев в год заказов практически нет. В это время ваши сотрудники могут заниматься другой деятельностью в рамках своей специализации по фрилансу либо работать по совместительству в другой компании. Если же вы будете выплачивать сотрудникам фиксированную заработную плату вне зависимости от количества заказов, то к дополнительным работодателям они не уйдут, но перед вами встанет новая проблема – за счет чего пополнять зарплатный фонд. Подумайте заранее об этих моментах, и обязательно учтите это при составлении бизнес-плана своего ландшафтного бизнеса.
Рентабельность данного вида бизнеса в среднем составляет от 15% до 20%. А ваш доход будет зависеть исключительно от того, насколько профессионально вы сможете продавать и предоставлять свои услуги.
* В расчетах используются средние данные по России
От 230 000 ₽
Стартовые вложения
30 000 ₽
Стоимость 1 заказа
500 000 ₽
Чистая прибыль
От 3 мес.
Срок окупаемости
Фитодизайн называют бизнесом будущего. Бизнес-идея пришла к нам из-за рубежа и в России является новой. Это отличный шанс начать перспективный экологичный бизнес, приносящий высокий доход владельцу.
Последние несколько лет эконаправление активно набирает популярность в различных сферах жизни. Рынок с радостью принимает товары, которые сопровождаются привлекательным определением «экологичный». Вот почему новая идея создания фитостен не только прижилась в бизнес-среде, но и получила отклик по всему миру, завоевав своего потребителя.
Началось все с французского ботаника Патрика Бланка, который создал на скучных стенах парижских зданиях вертикальные сады. Идею городского озеленения быстро подхватили и успешно развили предприниматели. Волна популярности вертикального озеленения прошлась по Западной Европе, Азии, Америке и, наконец, добралась до России. Сегодня фитостены - это ноу-хау на отечественном рынке, которое стремительно набирает популярность. В Москве и Санкт-Петербурге уже функционирует несколько компаний по производству и монтажу фитостен. Но во многих крупных городах таких компаний до сих пор нет. А это отличный шанс стать первым в своем городе, кто реализует перспективную бизнес-идею.
Фитодизайн на наружных стенах зданий и в помещениях по праву называют бизнесом будущего. Ведь это является своего рода революцией современного дизайна городских зданий, которая может вернуть в городское пространство природу. Поэтому организация по созданию, монтажу и обслуживанию фитостен – многообещающий бизнес. А особенно привлекательной эту идею делает низкий уровень конкуренции на российском рынке.
Принимая решение о начале бизнеса, стоит рассмотреть все его преимущества и недостатки. Из таблицы 1 видно, что ниша обладает множеством достоинств, ради которых стоит вложиться в бизнес.
Такой вид предпринимательства больше подходит для людей, увлекающихся растениями и дизайном - ботаникам, ландшафтным дизайнерам, декораторам. В бизнесе пригодятся знания о том, какие растения лучше приживутся, как их подбирать и как за ними ухаживать. Однако наиболее важным все-таки остается грамотное управление организацией, ведь в остальном вам смогут помочь профессионалы.
Таблица 1. Преимущества и недостатки бизнеса на фитостенах
Организовать бизнес на фитостенах вполне реально. Поиск клиентов всегда непростое занятие, но в этом случае вам помогут мода на все экологичное: сегодня люди, уставшие от города, стремятся к природе. Чтобы открыть бизнес по фитодизайну и добиться успеха, необходимо тщательно спланировать все свои действия.
Что такое фитостены и как на них зарабатывать
Городская жизнь вынуждает нас почти все время проводить в офисе или многоэтажных квартирах. Нам не хватает природы, зелени и свежего воздуха. Именно поэтому фитостены обрели популярность по всему миру, в том числе и в России. Кроме того, фитостены являются лаконичным интерьерным решением, что увеличивает число поклонников фитодизайна.
Что же представляет собой фитостена? Это конструкция из металлических или пластиковых профилей, в которую вмонтированы узкие ящики с живыми комнатными растениями. Конструкция снабжена системой полива и специальным резервуаром с таймером для полива. Фитостена является не только стильным решением для интерьера. Она, как и комнатные растения, делает воздух чище и благоприятно влияет на психологическое состояние тех, кто находится в комнате с фитодизайном. Технология создания фитостен позволяет сделать дизайн стены любой формы и придать самой поверхности различное назначение. Например, фитодизайн может стать покрытием основных стен, как внутри помещений, так и на фасаде здания; можно сделать перегородки между помещениями или создать живые картины на фитостене.
Вариативность использования фитодизайна делает широким круг потенциальных покупателей. Кто может стать вашим клиентом?
Основные заказчики фитостен:
- Торговые центры , которые заинтересованы в увеличении оборотов торговли. Исследования в США показали, что потребители готовы тратить на 12% больше в тех торговых центрах, где представлен органический природный дизайн, к которым относятся и фитостены.
Готовые идеи для вашего бизнеса
- Крупные компании , стремящиеся украсить свой офис и увеличить производительность труда сотрудников. Кроме того, фитодизайн в офисе добавляет компании статусности и поддерживает тему экологической ответственности, которой сейчас озадачены многие.
- Общепит, розничные магазины, общественные места, клубы . Фитостены используются в оформлении интерьеров кафе и ресторанов, магазинов, салонов красоты, а также фитобаров в спортклубах и клиниках.
- Городские власти . Заказы могут поступать от администрации города для благоустройства государственных помещений и городского пространства. Важно отметить, что помимо эстетического эффекта, фитостены могут выполнять маскировочную и защитную функцию: они скрывают трещины на фасаде, а также защищают стены от перепадов температуры.
- Частные клиенты , желающие украсить интерьер своего дома.
Большинство заказов поступает от юридических лиц, что повышает надежность и прибыльность бизнеса. Также выгодно будет сотрудничество со строительными бригадами и дизайнерами интерьера, которые могут привести к вам дополнительных клиентов.
Какие существуют элементы и виды фитодизайна? Фитостены бывают из живых, искусственных и стабилизированных растений. Это разные направления, от которых зависит технология производства, набор услуг и их стоимость. Поэтому рекомендуется заранее определиться с направлением фитобизнеса. Также на начальном этапе следует обозначить перечень услуг, которые будет оказывать ваша организация. Это может быть производство конструкций для фитостен; монтаж и установка фитостен; обслуживание установленных фитостен. В идеале, организация должна оказывать весь спектр услуг, что будет удобно клиенту, а предпринимателю – выгодно.
Рассмотрим по порядку все три вида работ, связанных с фитостенами
- Производство конструкций фитостен. Это наиболее сложная часть бизнеса, поскольку для ее организации требуются оборудование и специальные знания о технологиях производства. Прежде всего, следует разобраться в технологии создания фитостены, чтобы понять, какие инструменты и материалы потребуются для этого. Не станет проблемой собрать фитостену в домашних условиях - в интернете можно найти подробные руководства, чтобы разобраться, как все устроено и сколько необходимо материалов. Еще один способ понять технологию создания фитостены – разобрать готовую стену от компании-производителя. Такой опыт позволит быстро освоить основы технологии и в дальнейшем самостоятельно разработать некоторые элементы конструкции. В качестве дополнительной услуги может быть предложено изготовление фитопанелей и фитокартин – унифицированных портативных конструкций, в которых растения развиваются гидропонным способом, т.е. в искусственной среде, без почвы.
- Монтаж и установка фитостен. Это более простой вид бизнеса, поскольку он предполагает установку фитостен из уже готовых комплектующих, которые приобретаются у компании-производителя. Ваша задача в данном случае заключается в поиске клиентов, доставке комплектующих по адресу заказчика и установке фитостены. Монтаж конструкции включает наполнение ящичков грунтом, высадку растений и подключение автоматической системы полива. Для такой деятельности вам потребуется команда сотрудников, которых необходимо обучить всем тонкостям сборки фитостены. Можно сотрудничать с компаниями-производителями фитостен, заключив с ними договор на приобретение и реализацию их продукции по ценам ниже розничных.
- Обслуживание установленных фитостен. Этот вид деятельности включает периодический осмотр конструкции фитостены, установленной у клиента, проверку её креплений и мелкий ремонт. В обслуживание входит:
контроль состояния;
осуществление подкормки растений с помощью питательного раствора;
опрыскивание растений;
санитарная обработка кроны растений (удаление сухих, поврежденных листьев и ветвей);
лечение в случае необходимости;
замена растений в случае необходимости;
меры профилактики и борьбы с вредителями и болезнями растений;
обработка растений: удаление пыли с листьев растений, лакировка листьев.
В таком случае будет разумно заключить договор с компанией, производящей установку и монтаж фитостен, чтобы их специалисты рекомендовали вашу обслуживающую компанию. Вложения минимальные – закупка растений и удобрений, а также заработная плата специалистов, которые обслуживают фитостены. Но стоит заметить, что достойная прибыль появится только в том случае, если у вас будут несколько постоянных клиентов на ежемесячное обслуживание. Этот вид деятельности больше подходит для крупных городов, где уже работают производители и установщики фитостен
Самая простая схема ведения фитобизнеса предполагает поиск поставщиков каркасов для фитостен и поставщиков растений, чтобы осуществлять монтаж конструкций по имеющимся элементам.
Самый выгодный вариант этого бизнеса – совокупность услуг: производство фитостен, их установка у клиентов и уход за растениями. Но на старте рекомендуется ограничиться услугами установки фитостен и ухода за ними. Найти производителя фитостен сейчас не проблема. Получив подробную инструкцию у производителя по установке фитостен и рекомендации по выбору конкретных растений, можно приступать к поиску клиентов.
В чем заключается технология производства и установки фитостен
Несмотря на то, что фитостена выглядит громоздкой и сложной конструкцией, ее сборка достаточно проста, если в ней разобраться. Основа фитостены – металлический, деревянный или пластиковый каркас, который устанавливает на расстоянии 5-8 см от стены. Этот каркас удерживает расположенные рядом друг с другом ящики с грунтом и системой полива. В грунт высаживаются растения разных видов, которые клиент может выбрать сам. Чтобы облегчить выбор фитокомпозиции, можно предложить несколько готовых решений, отвечающих разным требованиям заказчиков.
В данном бизнесе существует много нюансов, связанных с выращиванием растений и технологией установки всего модуля. Во-первых, при выборе растений следует учитывать различные параметры: свет, комнатная температура и т.д. Во-вторых, нужно решить вопрос приобретения комнатных растений: можно найти надежных поставщиков или самостоятельно выращивать растения. Сама установка конструкции – не сложное мероприятие. Главная задача – правильно построить каркас фитостены. Так как вода в конструкцию будет подаваться автоматически, необходимо оградить стену от попадания на нее влаги. Для этого подойдет каркас из ПВХ. Влагоустойчивый каркас напрямую соединяется с емкостью для жидкости, которая подается при помощи аквариумной помпы. Для качественного полива всех растений необходимо правильно рассчитывать запас водного давления в системе. Для полноценного полива растений в стене на высоту 1 метр помпа должна быть рассчитана на 1.5 метра рабочего давления.
Денежный вопрос: сколько нужно вложить и сколько можно заработать на фитостенах
Одним из преимуществ бизнеса на фитостенах были названы минимальные вложения. Давайте считать, сколько средств потребуется, чтобы начать свое дело:
Регистрация бизнеса - 10 000 руб.
Первоначальные материалы – 20 000 руб.
Заработная плата сотрудникам (1 ландшафтный дизайнер, 1 менеджер, 1 установщик) - 100 000 рублей в месяц. Но на этом виде расходов можно сэкономить при старте, возложив несколько функций на 1 сотрудника.
Таким образом, на старте вам потребуется около 230 000 рублей. Теперь посчитаем затраты на производство фитостены. Для 1 кв. м. понадобится:
- поддон для сбора воды – 300 руб.;
- аквариумная помпа и шланги – 400 руб.;
- лист ПВХ – 600 руб.;
- комнатные растения с грунтом – 1500 руб.
При организации данного бизнеса очень важно грамотно предложить услугу. Ведь фитостены – относительно новый продукт, о котором многие не слышали. Заказчик должен осознанно приходить к мысли и решению о необходимости установки фитостены. Для этого в рекламной кампании следует донести информацию о том, какую пользу приносят фитостены. В таблице 2 представлены ключевые моменты – обобщенные,для всех видов помещений, и для офисных помещений.
Таблица 2. Преимущества установки фитостен
|
Обобщенные |
Растения являются лучшим фильтром для помещения. Чем больше растений, тем больше воздуха! Как бы странно это ни звучало, но фитостена создает дополнительную шумоизоляцию от посторонних звуков за стеной Растения требуют постоянного ухода, и это серьезная проблема для многих. Фитостены оборудуются системой автополива, что делает конструкцию практически автономной и упрощает процесс ухода за растениями. Фитодизайн не только украшает интерьер, но и может скрыть несовершенства стен: неровности, огрехи в интерьере и т.д. Зонирование пространства – стена из живых растений отлично заменит ширмы и перегородки |
|
Для офиса |
Фитостена: Снижает уровень больничных в среднем в 3 раза Значительно повышает уровень производительности Очищает воздух от токсичных веществ Снижает затраты на кондиционирование в среднем на 15% Повышает лояльность и удовлетворенность сотрудников Создает у посетителей благоприятное впечатление, повышает лояльность клиентов и партнеров |
Где можно размещать эту информацию, чтобы быть услышанным и привлечь клиентов? Во-первых, на собственном сайте, где будут представлены общая информация, примеры работ на фото, прайс-лист, контакты и окно для быстрого оформления заказа. Здесь помогут различные инструменты продвижения: баннеры, контекстная реклама, “Яндекс-Директ” и т.д. Если тратиться на сайт не хотите, можно задействовать бюджетную альтернативу – социальные сети. Создание группы, в которой можно будет выставлять примеры работ и общаться с потенциальными клиентами, позволит с минимальными затратами получить максимальный эффект.
Готовые идеи для вашего бизнеса
Также эффективным будет участие в специализированных выставках, что даст возможность наладить сотрудничество с компаниями, которые могли бы стать посредниками для вашей продукции (студии дизайна, архитектурные бюро и т.д.), а также напрямую выйти на конечного потребителя.
Еще один вариант продвижения – установить в торговом центре бесплатную фитостену, которая сама по себе будет рекламой вашего бизнеса. Не забывайте и о печатной продукции – она по-прежнему является активным инструментом продвижения. Создайте привлекательные брошюры с коммерческим предложением или мини-каталогом. Распространите материал: на e-mail для корпоративных клиентов, в почтовые ящики жителям многоквартирных домов, в студиях дизайна, цветочных магазинах и т.д.
Какие сложности есть в открытии бизнеса на фитостенах
Стоит иметь ввиду, что бизнес на фитостенах довольно специфичен и сопряжен с некоторыми трудностями.
Риск низкого спроса. Фитостены являются относительно новым видом услуги на российском рынке, поэтому существует риск низкого спроса. Сложность заключается в том, чтобы донести до клиента все преимуществ фитостен и предоставить достаточно информации для принятия им решения о покупке. Этого можно добиться за счет активной и продуманной рекламной кампании.
Ошибка в выборе локации проекта. Все-таки вертикальное озеленение больше подходит для крупных городов, где есть серьезные компании, заинтересованные в ваших услугах, и люди, желающие привнести в свое жилое или рабочее пространство экомотивов. Избежать этого риска можно на стадии планирования бизнеса.
Сложности со спецификой технологии. Для того, чтобы вести данный бизнес, нужно обладать определенными знаниями и навыками. Из этого вытекает и другая проблема – подбор кадров. На сегодняшний день не так просто найти профессиональных декораторов или ландшафтных дизайнеров, готовых работать на ваших скромных условиях. Выходом из этой ситуации может стать поиск молодых, не имеющих профессионального опыта специалистов.
- В-четвертых, из-за специфичности услуги существует риск недостаточного уровня спроса. Этот риск является одним из наиболее вероятных и может возникнуть как по причине низкой платежеспособности спроса, так и по причине непопулярности самой услуги. Снизить риск возможно при активной рекламной политике, включающей проведение различных акций и скидок, гибком ценообразовании и выгодных условий сотрудничества.
Готовые идеи для вашего бизнеса
Если вы боитесь рисковать и не уверены, насколько приживется бизнес в вашем городе, протестируйте бизнес. Для этого достаточно приобрести готовые фитостены у производителя для последующей реализации и обслуживания. Это не повлечет за собой существенных трат, как и не принесет большого дохода. Однако позволит оценить потенциал рынка, спрос на фитостены в регионе и перспективы бизнеса. Если все пройдет успешно, то можно смело браться за дело.
Чек-лист по открытию бизнеса на создании и монтаже фитостен
Обобщим все вышесказанное. Как мы выяснили, бизнес на фитостенах возможен в нескольких основных вариантах:
Производство конструкций фитостен
Монтаж и установка фитостен
Обслуживание установленных фитостен
Совокупность всех услуг (производство, монтаж и обслуживание).
Клиентами компаний, занимающихся производством, установкой и обслуживанием фитостен являются в основном корпоративные клиенты, что делает бизнес более надежным и финансово привлекательным.
Основные цифры:
Минимальная сумма для старта - 230 тыс. руб.
Стоимость одного заказа: 30 тыс. руб.
Прибыль: 500 тыс. руб.
Краткое руководство открытия бизнеса на фитостенах предполагает, что для начала своего дела необходимо.
Услуги ландшафтного дизайна в нашей стране стали востребованы совсем недавно. Прежде всего это связано с развитием коттеджного строительства за городом, повышением уровня доходов населения (появление среднего класса, которые и будут основными вашими клиентами) и появлением потребности в эстетике и дизайне. Предлагаем вашему вниманию бизнес-план компании по созданию ландшафтного дизайна.
Бизнес-план: спектр услуг
Как правило, бизнес по ландшафтному дизайну организуют либо дизайнеры, которые набирают рабочих в свою команду и закупает оборудование, и сам руководит процессом и генерирует идеи, либо строители, получившие большой опыт работы в этой сфере нанимают профильных специалистов - дендрологов, дизайнеров. Оба пути вполне разумны и могут привести к успеху.
Опытные предприниматели в этой сфере советуют создавать фирму, предлагающую полный спектр услуг - газоны, посадки, мощение дорожек, дренаж, водостоки, электричество, наружное освещение, беседки, малые архитектурные формы, фонтанчики, ручьи, цветники, автоматический полив и т.п. Как показывает практика, клиенты предпочитают обращаться к тем фирмам, которые решают сразу несколько проблем.
Бизнес-план: уход за участками
В России ниша услуг по уходу за приусадебными участками практически пуста. Поэтому, если поторопиться, ее можно занять и выстроить весьма успешный садовнический бизнес. С одной стороны, потенциальные заказчики еще не до конца осознали, что садовник - это специалист, и от его профессионализма зависит многое в вашем саду. Но с другой, осознание того, что уход за садом - удел профессионалов уже приходит к нашим землевладельцам. А это значит, что перспективы у этого направления самые радужные.
Главная особенность этого бизнеса- это трудоемкость. Придется содержать большой штат садовников и лично контролировать и проверят их работу. Кроме того, просчитать рентабельность необходимо заранее. Средняя зарплата садовника составляет 400-500 долларов, стоимость услуг фирмы, оказывающей такие услуги, должна быть еще выше. Цены лучше не снижать, так легко оказаться в минусе.
Бизнес-план: дизайн
Количество и специальность работников фирмы по ландшафтному дизайну зависит от объема работ. В идеале - хорошо иметь дендрологов, прорабов, строителей и конечно дизайнера. Дизайнер- это ключевая фигура ландшафтной компании. Именно он генерирует идеи, которые все остальные работники воплощают в жизнь. Большое значение имеет опыт и мастерство дизайнера. Не стоит нанимать на работу в качестве дизайнеров молодых выпускников институтов - они имеют большие амбиции, но на практике могут служить лишь помощниками настоящему профессиональному дизайнеру, опыта у них не достаточно.
Дизайнер приусадебной территории помимо хорошего вкуса должен разбираться: в архитектурных стилях, законах композиции, цветоведении, колористике, биологии, дендрологии, ландшафтной графике и компьютерном моделировании. Всему этому можно обучиться на специальных курсах ландшафтного дизайна. Их стоимость варьируется от $300 до $400 за курс, продолжительность обучения - до 3-х месяцев.
Обычно обучение базируется на трех программах "Sierra Photo Land Designer", "Garden Designer" и "Punch! Software". С помощью первой можно ввести в компьютер фотографии участка или создать вид из элементов, предоставленных программой. Каждый элемент можно перемещать по "картинке" в зависимости от того, каким вы видите будущий участок. Вторая программа является библиотекой объектов со всеми элементами для планирования и проектирования сада. Она также покажет, как будет изменяться участок по временам года. А программа "Punch! Software" объединяет в себе возможность составлять архитектурные проекты (со всеми необходимыми коммуникациями), разрабатывать дизайн интерьера и ландшафта с 3D-визуализацией.
По окончании учебы вы сможете предложить клиенту проект, в котором предусмотрено все: от того, как будет смотреться сад поздней осенью и ранней весной до видов, открывающихся из каждого окна.
Кроме того, дизайнер должен разбираться в растениях, обладать хорошими знаниями в области дендрологии: некоторые растения не сочетаются, какие-то - не растут вместе, а бывает, что, посаженные вместе, они просто убивают друг друга. Все претензии заказчик предъявляет не дизайнеру, а фирме. Поэтому ошибка дизайнера может обернуться потерей репутации и заказчика, а значит и прибыли фирмы.
Сезонность - еще один фактор, который приходится учитывать владельцу фирмы по ландшафтному дизайну. Большинство фирм работают в двух режимах - зимнем и летнем. В зимний период в штате сохраняются только основные работники - костяк фирмы, которые сидят на зарплате. А вот летом, когда начинаются заказы, ситуация другая - постепенно подтягиваются строители и прорабы, и штат увеличивается в разы.
Бизнес-план: реклама
Основные каналы продвижения услуг по ландшафтному дизайну - это специализированные журналы. Причем используют не только журналы по дизайну, но и издания по недвижимости и такие журналы, как «Идеи вашего дома».
Неплохую отдачу дает собственная страничка в интернете, но здесь необходимо обязательно разместить фотографии своих работ.
Но основное количество клиентов как правило приходят по рекомендации. Поэтому качество работ и репутация - основа успешного бизнеса.
Что касается рекламы на телевидении и радио, а также наружной рекламы, то эти каналы не рентабельны- высокая стоимость такого вида рекламы не оправдывает отдачу. Зачастую простая расклейка объявлений в коттеджных поселках гораздо эффективнее.
Бизнес-план: контроль работы
Основная задача собственника бизнеса - полный контроль над всеми работниками бригады. Причем не только за строителями, которые традиционно нуждаются в повышенном контроле. Контролировать и проверять необходимо абсолютно любые процессы. Такова специфика этого бизнеса. Поэтому лучше если сам собственник будет разбираться в строительно- дизайнерском аспекте. Только так он сможет обеспечить желаемый результат.
Бизнес-план: Налогообложение и льготы
Согласно постановлению № 406 Правительства РСФСР от 18 июля 1991 года "О мерах по поддержке предприятий в РСФСР" для фирм - устроителей ландшафтов предусмотрена возможность установления налоговых льгот, применения механизмов ускоренной амортизации основных фондов, создания фондов финансовой поддержки за счет бюджетных средств. Что это означает?
Для предприятий архитектурно-ландшафтного плана отменены авансовые взносы по налогу на прибыль. Кроме того, суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные при приобретении основных средств и нематериальных активов, вычитаются в полном объеме при вводе в эксплуатацию основных средств и принятии на учет нематериальных активов (согласно Указу Президента РФ от 22 декабря 1993 г. № 2270 "О некоторых изменениях в налогообложении и во взаимоотношениях бюджетов различных уровней").
Но... Ландшафтные фирмы, являясь архитектурно-строительными предприятиями, все же не относятся к приоритетной отрасли хозяйства и поэтому не освобождаются, - как, например, строительные компании, - от налога на прибыль в первые два года существования.
Однако согласно упомянутому постановлению № 406 от 18 июля 1991 г. - ландшафтно-архитектурные предприятия в первый год эксплуатации могут списывать дополнительно как амортизационные отчисления до 50 % первоначальной стоимости своих основных фондов со сроком службы свыше 3 лет, а также производить ускоренную амортизацию активной части производственных фондов.
Интересен тот факт, что устроители ландшафтов имеют право на получение инвестиционного налогового кредита в виде отсрочки налогового платежа и уменьшения налога на прибыль на 10% от цены закупленного и введенного в действие оборудования (согласно Закону РФ от 20 декабря 1991 г.) .
Важно, что при определении налогооблагаемой прибыли исключается прибыль, направленная на строительство, реконструкцию и обновление основных производственных фондов, освоение новой техники и технологий (согласно Закону РФ от 27 декабря 1991 г. "О налоге на прибыль предприятий и организаций").
Бизнес-план: инвестиции
Стартовые инвестиции в бизнес могут начинаться с 10 тыс. долларов. На эти деньги можно приобрести автомобиль «Газель» для перевозки оборудования и некоторое оборудование - болгарку, дрель, бетономешалку ит.п.
Отдельно стоит рассчитывать и аренду офиса, в котором вы будете принимать клиентов, хотя зачастую ландшафтные дизайнеры сами выезжают к заказчику.
Все остальные материалы, необходимые для работы, можно приобретать по мере надобности. Например, понадобились земля, щебень, песок — поехали, договорились. Нужны растения —снова едите и покупаете.
Бизнес-план: офис
Наличие офиса не влияет на выбор заказчика. Поэтому его аренда - это сугубо дело вашего выбора. Многие частники не имеют офиса и работают на домашнем телефоне, сами выезжая к заказчику. Другие - напротив, снимают представительный офис, обставляют его хорошей мебелью и вывешивают свои работы, всячески демонстрируя солидность. Но это не главный и далеко не единственный способ покорить клиента.
Гораздо лучший способ завоевать заказчика - к примеру, превосходно «сделать» один участок. А затем предложит соседям этого клиента свои услуги. Беспроигрышный вариант...
Бизнес-план: отношения с поставщиками
Специфика бизнеса по ландшафтному дизайну заключается в том, что в нем отношения с поставщиками не являются определяющими. Разнообразие заказов фирмы не позволяет надолго заглядывать вперед и устанавливать долгосрочные контракты. Конечно, наладить контакты с фирмами, у которых вы планируете регулярно делать закупки стоит. Но не стремитесь заключить договора со всеми. На первых порах присматривайтесь и изучайте предложения, цены, ассортимент. Рынок поставщиков сегодня огромен. Не спешите, спустя некоторое время поставщики сами пойдут к вам с предложениями.Бизнес-план: клиенты
В «зеленом» бизнесе, как и в любом другом, первостепенное значение имеют предпочтения клиента. Важно выявить его потребности и максимально постараться их удовлетворить. Так, например, если заказчик хочет уложиться в конкретную сумму - стоит учесть это требование и помочь ему это сделать наилучшим образом. Или, если он готов потратить большую сумму денег на дизайн участка один раз, но не готов нести расходы по уходу за ним в будущем, стоит подобрать ему такой вариант дизайна, которые не требует специального постоянного ухода.Бизнес-план: крупные заказы
Гораздо выгоднее работать на крупных заказах и с точки зрения трудозатрат и с точки зрения организации. На большом участке проще «развернуться», да и быт рабочих легче организовать. И конечно, крупные заказы прибыльнее.
Но начинающей фирме лучше потренироваться на маленьких заказах и набраться опыта. Небольшие заказчики зачастую не являются фокусом внимания крупных фирм по ландшафтному дизайну, поэтому этот сектор относительно свободен. Единственный совет не ищите заказчиков далеко друг от друга, в идеале, если это будут участки в одном и том же коттеджном поселке.
Бизнес-план: Отдача
Ландшафтный бизнес - достаточно прибыльный бизнес, один заказ здесь может отбить затраты на обучение. Так, например, стоимость пакетной документации дизайнерских услуг без работ составляет от $250 до $1800. Дизайн "под ключ" может стоить от $1500 за сотку.
Вообще, конечно стоимость работ по созданию проекта определяется индивидуально и зависит от многих факторов: состава проекта, объема работ, общей площади земельного участка, рельефа местности и т.п. Ну и, конечно же, многое зависит от платежеспособности клиента.
Уверенность в себе, грамотная ценовая политика, индивидуальный подход к клиенту и новые идеи - все что вам нужно для успеха в этом бизнесе!
Ориентировочная стоимость проектных работ по ландшафтному дизайну участка площадью 6 соток:
- Консультация специалиста с выездом на участок - $26
- Эскиз (в 2-х вариантах) для выбора варианта благоустройства - 6 соток - $160
- Проектная документация:
- генеральный план
- дендроплан
- посадочный чертеж
- разбивочный чертеж - 1 сотка - $35 - План цветника, рокария, водоема с качественной и количественной проработкой ассортимента (характеристика растений, рекомендации по уходу) - кв.м. - $4
- Сметная документация - 10% от стоимости работ
- Авторский надзор - 10% от стоимости работ
- Топографическая съемка участка (в зависимости от сложности рельефа)-1 сотка - 10% от стоимости работ
